Все об Интернете

Группа «ПИК» и ее провайдер Lovit будут оштрафованы за ограничение конкуренции в своих ЖК и недопуск других операторов

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) инициировала разбирательство в отношении компании ПИК и связанных с ней структур. Расследование началось 24 сентября 2025 года.

По данным антимонопольного органа, оператор связи «Ловител» совместно с управляющими компаниями жилых комплексов препятствовал доступу конкурирующих интернет-провайдеров к инфраструктуре зданий. Утверждается, что подобные действия затрагивают интересы жителей и могут привести к ограничению конкуренции на рынке интернет-услуг.

В рамках возбужденного дела, участникам могут быть назначены административные штрафы по статье, предусматривающей ответственность за злоупотребление доминирующим положением на товарном рынке (часть 2 статьи 14.31 КоАП РФ).

Ранее, в мае, ФАС уже фиксировала случаи ограничения доступа провайдеров в жилые комплексы, принадлежащие застройщику ПИК, в четырех регионах России. Проверка была начата после инцидента с хакерской атакой на интернет-провайдера Lovit (ООО «Ловител»), что привело к сбоям в работе умных домофонов и проблемам с доступом в подъезды для жителей.

В 2024 году в России был принят закон, гарантирующий свободный доступ операторов связи в многоквартирные дома. Закон предусматривает бесплатное размещение сетей связи и доступ операторов, за исключением платы за электроэнергию, по желанию любого жильца, без необходимости решения общего собрания. Отмечается, что законодательство не предусматривает санкций для управляющих компаний, которые продолжают отказывать в доступе сторонним провайдерам.

Для должностных лиц управляющих компаний ПИК предусмотрены штрафы от 20 тысяч до 50 тысяч рублей либо дисквалификация на срок до трех лет. А оператору «Ловител» (бренд Lovit) грозит оборотный штраф в размере до 15% выручки.

«Правила доступа есть, а самого доступа по-прежнему нет», — эксперт о штрафах для ПИК и Lovit

Генеральный директор группы компаний ComNews Леонид Коник

напоминает, что в прошлом году ПИК разработал и опубликовал правила доступа сторонних операторов к кабельной инфраструктуре за обоснованную плату. «Но, судя по тому, что несколько операторов обратились в ФАС с жалобами на ПИК, правила доступа есть, а самого доступа по-прежнему нет». Эксперт обращает внимание на пробел в законодательстве. Закон о недискриминационном доступе не устанавливает, сколько именно провайдеров управляющая компания обязана пустить в дом. Теоретически подключиться могут даже сто операторов, но на практике это создает проблемы с размещением оборудования и прокладкой кабелей. В большинстве домов нет единой инфраструктуры для всех провайдеров. «Все-таки надо удовлетворить интересы не только операторов связи, но и управляющих компаний, да, в общем-то, и жильцов. Наверное, они не обрадуются, если увидят чудовищные мотки проводов по всему дому».